5 Elementos Esenciales Para morosos comunidades de vecinos
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A pesar de que no cumplir con los pagos comunitarios es ilegal, hay vecinos que se desentienden de sus obligaciones. Algunos lo hacen de modo puntual, ignorando alguna que otra cuota; otros, en cambio, pueden conservarse a acumular importantes deudas.
No es igual no abonar las cuotas sin argumento, que probar la error de recursos para hacer frente al pago
Utilices o no una zona u otra de la comunidad, estás obligado a remunerar la cuota de la comunidad de vecinos entera, incluso en caso de que no vivas allí, sigues teniendo la obligación de contribuir en los gastos y derramas de la comunidad.
«“ Entonces si se acredita que la prescripción no se ha interrumpido por petición extrajudicial y la Agencia reconoce que la deuda está prescrita y pese a ello no da el certificado de deuda 0 para la liquidación del inmueble, y el vecino tiene que ir al Magistratura a pedir la enunciación sumarial de la prescripción de la deuda puede alegar claramente la mala Certeza de la Despacho e incluso pedir una indemnización de daños y perjuicios si esta conducta verdaderamente se los ocasiona, pues coaccionan al vecino a pleitear cuando verdaderamente saben que la deuda está prescrita y el mecanismo que tiene la administración para evitar que la deuda prescriba es la protesta extrajudicial no la irradiación de ningún certificado.»
En el caso de que la comunidad acuerde comenzar una obra de mejoramiento que no sea necesaria para el edificio, y si esta supera el importe de tres cuotas mensuales de gastos, el propietario que no esté de acuerdo podrá negarse a pagar la reforma, y la comunidad no podrá tocar su cuota.
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hola!!vivo en una escalera que puede aceder otro edificio,es afirmar que nuestra escalera esta comunicada con otra que tiene otra salida por la calle de atras pero como hace abriles que tienen otra salida sigue saliendo por nuestra escalera pero sin hacerce caldo de cualquer cusa que se daña y siquiera quieren suprimir la entrada,quiero entender si puedo hacer algo para que ellos sin embargo no pasen por aqui no obstante que tienen sus salido por la calle de atras.gracias
El Administrador no es responsable de que un deudor no pague a la comunidad, solo ausentarseía, es la Comunidad a través de todos sus propietarios quien debe de hacer frente a esta situación.
Aunque la notificación puede hacerse con una carta en el buzón del destinatario y luego establecimiento en el tablón de anuncios si fuera necesario, es más aconsejable utilizar el burofax. En el caso de que el suelo o Particular pertenezca a varios propietarios, la notificación debe realizarse a todos y cada individualidad de los propietarios.
Además al no ser partidista puedes conocer tus derechos si no puedes pagar alguna cuota o si por el contrario algún vecino falta por fertilizar.
¿Es posible que la puedan meter en un causa por ese coste? ¿Qué puede hacer delante la prepotencia de la consultorio de fincas?
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En los casos en que la vía amistosa no tiene éxito, la comunidad de propietarios está en su derecho de emprender acciones judiciales contra el vecino moroso.